Kinh nghiệm cần biết để sang nhượng cửa hàng thành công

Thảo luận trong 'Thực phẩm' bắt đầu bởi naviclin254, 5/11/19.

  1. Tỉnh/Thành:

  2. Tình trạng:

  3. Giá bán:

    0 VNĐ
  4. Điện thoại:

    0978676345
  5. Địa chỉ:

  6. Thông tin:

    5/11/19, 1 Trả lời, 35 Đọc
  1. naviclin254

    naviclin254 New Member

    Tham gia:
    30/8/19
    Bài viết:
    7
    Đã được thích:
    0
    Credit:
    $321.37
    Những mẫu tin khá hấp dẫn dễ khiến cho người cần nhận sang nhượng tin tưởng. Và đôi khi, bản thân họ sẽ thiếu cảnh giác trong việc tìm hiểu kỹ lý do nhằm xác định nên hay không nên có giao dịch sang nhượng mặt bằng chi tiết ở đây.

    Định giá sang nhượng mặt bằng
    Giá trong sang nhượng mặt bằng là yếu tố vô cùng quan trọng. Vì vậy, bạn sẽ cần xem xét nhiều yếu tố. Đương nhiên cần sự hỗ trợ của những người có kinh nghiệm liên quan đến ngành nghề mà quán đang cần chuyển nhượng. Bạn đang cần thông tin chi tiết thì hãy liên hệ tại Nha Dat So để được tư vấn cụ thể.

    [​IMG]

    Chỉ giao dịch sang nhượng cửa hàng, mặt bằng chính chủ
    Hiện nay môi giới xuất hiện ở nhiều lĩnh vực. Cho nên, việc xuất hiện môi giới ở những thương vụ sang nhượng cửa hàng, mặt bằng kinh doanh cũng khá bình thường. Nhưng bạn nên cẩn thận. Vì nếu môi giới khôn khéo quá sẽ dễ đưa bạn vào bẫy để trục lợi cao hơn. Đôi khi còn gặp một số rủi ro nhất định với mặt bằng vừa nhận được.

    [​IMG]

    Cho nên, chỉ nên nhận sang nhượng những cửa hàng chính chủ. Hoặc gặp trực tiếp chủ nhà để làm việc, đàm phán rõ ràng. Đặc biệt là đàm phán về giá, các điều kiện chuyển nhượng. Hãy đánh giá được tâm lý chủ nhượng quyền quán ăn, cafe… để có hướng đàm phán tốt nhất. Cập nhật nhanh chóng: Quy định pháp luật về việc đặt cọc giữ chỗ trong giao dịch bất động sản

    Xem xét kỹ giấy tờ liên quan tới thuê mặt bằng và chủ thể giao dịch
    Để kinh doanh thì cửa hàng dù lớn hay bé đều cần phải có những giấy tờ pháp lý. Bạn nên kiểm tra kỹ các loại giấy tờ này trước khi xuống tay thỏa thuận, ký kết hợp đồng. Những giấy tờ cần xem xét kỹ trước khi giao dịch đó là:

    • Giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu (CMND) và giấy tờ đăng ký kinh doanh có chứng nhận cửa cơ quan nhà nước.
    • Giấy tờ liên quan tới quyền sử dụng mặt bằng kinh doanh. Có thể giấy chứng nhận QSDĐ nếu là chủ đất. Hoặc có thể là hợp đồng chothuê mặt bằng kinh doanhnếu đi thuê và công chứng… Khi giao dịch nên yêu cầu chủ sở hữu mặt bằng giao đầy đủ giấy tờ pháp lý để thực hiện đúng quy trình thủ tục sang nhượng cửa hàng theo quy định của pháp luật. Đảm bảo tránh những rủi ro cao nhất hãy xem tiếp tại tên miền nhadatso.com để biết.
  2. Liêntuấn76771

    Liêntuấn76771 New Member

    Tham gia:
    21/10/19
    Bài viết:
    3
    Đã được thích:
    0
    Credit:
    $187.45
    bảo lãnh vợ chồng đi mỹ

    Định cư mỹ
    – Là công dân trên 18 tuổi
    – Có quốc tịch Mỹ / thẻ xanh đối với thường trú nhân
    – Đã hoàn thành việc ly hôn ( nếu có ly hôn )
    – Phải có tài chánh theo quy định cũa Sở di cư Hoa Kỳ quy định
    – Ngoài ra, người bảo lãnh được phép bảo lãnh con chung của hai người hoặc con riêng của đương đơn với điều kiện người bảo lãnh và đương đơn đăng ký thành thân tại thời khắc người con dưới 18 tuổi.
    Trong đó nhiều quý khách thắc mắc và không biết thu nhập bao nhiêu là đủ và thiếu .
    * Dựa vào bảng phía dưới được chia làm 3 loại :
    + cả thảy các bang Mỹ trừ ( Alaska và Hawaii ) : Bảo lãnh 1 người thì income là $20,025 . Nếu có em bé đi theo thì mỗi bé cộng thêm vào $5,200 .
    + Bang Alaska : Bảo lãnh 1 người thì income là $25,025 . Nếu có em bé đi theo thì mỗi bé cộng thêm vào $6,500.
    + Bang Hawaii : Bảo lãnh 1 người thì income là $23,037 . Nếu có em bé đi theo thì mỗi bé cộng thêm vào $5,975 .
    Nếu quý vị không đủ tài chính thì nhờ người đồng bảo trợ tài chính ( cosign)
    [​IMG]
    * Lưu ý :
    1. Bảng income phía dưới chỉ vận dụng cho năm 2016 , mỗi năm đều đổi thay mức income .( ngày nay 2017 chưa có bảng income mới nên vẫn dùng income 2016 )
    2. Trên đây là mức income tối thiểu vì thế nếu để hồ sơ chắc hơn nên trên mức tối thiểu thì tốt nhất .
    3. Có những trường hợp đủ tài chính bảo trợ nhưng khi phỏng vấn Lãnh Sự Quán vẫn cấp giấy xanh đề nghị bổ sung thêm người cosign , trường hợp này vẫn hay xảy ra không phải trường hợp hiếm nên quý khách cần lưu ý .
    Tiến trình để đủ điều kiện bảo lãnh vợ (chồng) sang Mỹ đoàn tụ:
    – Làm công hàm đơn thân. Nếu đã di hôn thì phải hợp pháp hóa bản án ly hôn ( Bộ hồ sơ chú thích ly hôn )
    – Tiến hành đăng ký thành hôn
    – Nộp hồ sơ bảo lãnh với Sở Di Trú Mỹ (USCIS)
    – Làm bảo trợ taii2 chánh và các thủ tục giấy tờ tại Trung tâm Chiếu Kháng Quốc Gia (NVC)
    – Phỏng vấn với Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ tại Tp. Hồ Chí Minh
    – Thủ tục khiếu nại với Sở thiên di Hoa Kỳ nếu hồ sơ bảo lãnh vợ/chồng của quý khách bị Lãnh Sự Quán Mỹ tại Việt Nam từ chối.
    can dự
    Hotline: 0909-396-454
    Web: visa the gioi 24h
    VĂN PHÒNG tham vấn
    ✔️ VIỆT NAM
    Viettel Building, 285 Cách Mạng Tháng 8, Phường 12, Quận 10, Hồ Chí Minh.
    ✔️Văn phòng tại Mỹ : 30th Ave S, Seattle, WA 98108-2118
    ✔️ Văn phòng tại Canada : 5000 Kingsway, Burnaby, BC, Canada.
    ✔️ Văn phòng tại Canada : 6125 Susses Avenue, Burnaby, BC, Canada.

Chia sẻ trang này